Han dräglade över huset i 30 år – nu prisas förvandlingen
Av Johan Jönsson
Gamla lagerbyggnader och en kullerstensbelagd gård har fått nytt liv. Nu tilldelas BRF Jungfrun 1 Föreningen Gamla Laholms pris för god byggnadsvård 2026 för den varsamma omvandlingen av kvarteret mitt i Laholm.
– Det känns så klart jättebra det här!, ler bostadsrättsföreningens ordförande och byggherren Kalle Klinker.
När Föreningen Gamla Laholm delar ut årets byggnadsvårdspris är det ett projekt som kombinerar bevarande med ett helt nytt användningsområde som står i centrum. I kvarteret Jungfrun 1 har gamla lagerbyggnader byggts om till bostäder – utan att den historiska miljön gått förlorad.
– Vi tyckte att detta stack ut i år. Definitivt, säger Sven Palmkvist, vice ordförande i Föreningen Gamla Laholm.
I föreningens motivering lyfts särskilt gårdsmiljön fram. Samtliga uthus och kullerstensbeläggningen har bevarats. Dessutom har återvunnet material från fastigheten använts både i renoveringen och i en nybyggnation.
Det är just kombinationen av att ta tillvara det gamla och samtidigt förädla fastigheten som föreningen har fastnat för.
– Det gäller ju något som har skötts i en byggnation och förädlat den. Och det tycker vi är gjort här, säger Sven Palmkvist.
Bakom projektet står Kalle Klinker. Han hade länge fascinerats av fastigheten innan den kom ut till försäljning 2019.
– Jag har gått här flera gånger och i trettio år har jag dräglat över huset, berättar han.
Klinker såg möjligheten att skapa centrala bostäder i Laholm samtidigt som byggnadernas karaktär kunde bevaras.
– Bygga nya hus är ingen konst. Men att få till det här…, säger han.
Tidigt i processen tog han kontakt med Länsstyrelsen och presenterade planerna på att göra bostäder av det gamla spannmålslagret. Beskedet var positivt, men med en tydlig förutsättning: utsidan skulle hanteras varsamt.
Det har inneburit en rad kompromisser under vägen. När takfönster inte godkändes blev kupor ett alternativ på en del av byggnaden. På andra ställen har man i stället valt att låta bostäderna vara öppna upp till nock.
Att renovera gamla hus har samtidigt inneburit att arbetet sällan gått exakt enligt ritning.
– Den ena enheten är inte den andra lik. Och bygger man i gamla byggnader så blir det överraskningar hela tiden, säger Klinker.
Det är inte mycket som är helt vinkelrätt eller vågrätt i de gamla byggnaderna. Därför har tålamod och hantverksskicklighet varit avgörande.
Projektet omfattar totalt elva enheter – tio lägenheter och en butikslokal.
De boende har i flera fall kunnat vara med och påverka utformningen av sina lägenheter. Ing-Britt Ottosson och hennes man Roland är två av de boende och uppskattar möjligheten att sätta sin egen prägel på bostaden.
– Vi har fått vara med och bestämma allting, vilken köksinredning vi ska ha och allt, säger Ing-Britt Ottosson.
Även planlösningen kunde anpassas. Lägenheten som från början var tänkt att delas upp i två bostäder hade riskerat att bli mörk eftersom fönster bara finns åt ett håll. Genom att tänka om skapades i stället en lösning som Ottossons är mycket nöjda med.
Projektet påbörjades efter köpet 2019 och de sista bostäderna var färdiga för inflyttning 2024. Vägen dit har varit långt ifrån självklar. Bland annat var det svårt att få traditionell bankfinansiering till projektet, vilket gjorde att alternativa lösningar fick hittas.
– Konventionella banker trodde inte på projektet, säger Klinker.
I dag är han desto mer nöjd.
– Fantastiskt nöjd. Och framför allt att det blev så trevliga köpare.
Föreningen Gamla Laholm har delat ut sitt pris för god byggnadsvård sedan 2018. Tidigare pristagare har bland annat varit fastighetsägare som varsamt vårdat äldre bostadshus, Laholms missionsförsamling för missionshuset på Ryssgatan och den samlade bebyggelsen vid Stadstjänarebacken.
– Vi hade flera alternativ. Det brukar vi ha. Det finns många som kan belönas på det här viset. Men vi tyckte att denna stack ut i år, säger Sven Palmkvist.
För Kalle Klinker återstår nu bara att hitta en lämplig plats för den plakett som hör till priset.
– Den ska sitta utåt gatan så att den syns tydligt, säger han.
Fakta:
Tidigare pristagare:
2018 Kerstin & Karl-Ove Bengtsson, Tellska huset i korsningen Storgatan-Vingesgatan
2019 Ingrid & Björn Hansen, fastigheten i korsningen Gamlebygatan-Evas gränd
2020 Agneta Larsson & Lars Rudin, Lönngården i korsningen Skolgatan-St Clemens gränd
2021 Laholms missionsförsamling, Missionshuset på Ryssgatan
2022 Den samlade bebyggelsen vid Stadstjänarebacken
2023 Laholms kommun och Kommunfastigheter AB, renoveringen av tingshuset
2024 Håkan Dahl, fastigheten Doktorn 5
2025 Laholms kommun och Kommunfastigheter AB, renoveringen av rådhuset
LÄS SENASTE E-TIDNINGEN
