Laholmaren Simon utsedd till "35 under 35"

Av Johan Jönsson

När listan 35 under 35 presenterades var det många välkända namn från Stockholm, Göteborg och landets största fastighetsbolag som dominerade. Mitt bland dem fanns dock ett namn som stack ut – Simon Nilsson från Veinge, grundare av fastighets- och energieffektiviseringsbolaget Fastico.

– Jag blev först nominerad, sedan var det en eller två omgångar av utgallring. Jag trodde faktiskt aldrig att jag skulle gå hela vägen, säger Simon Nilsson.

Utmärkelsen 35 under 35, som tas fram av branschmediet Fastighetsnytt, lyfter fram unga talanger som anses ha särskild betydelse för framtidens fastighetsbransch. För Simon, som byggt sitt bolag utanför storstadsregionerna, blev erkännandet extra speciellt.

– Det var kul att någon från Laholm, från “landet”, kom med på den listan. Det är ju annars bara stora fastighetsbolag från Stockholm, Göteborg och liknande, säger han.

I samband med utmärkelsen fick Simon även en exklusiv inbjudan till Business Arena 2025 i Göteborg, en av fastighetsbranschens största mötesplatser där beslutsfattare, investerare och ledande aktörer samlas.

Simon Nilssons resa började med en YH-utbildning till fastighetsingenjör, som bedrevs på distans med viss närvaro på Chalmers tekniska högskola. Parallellt med studierna arbetade han inom kommunal fastighetsförvaltning i Laholm.

– Jag började som fastighetsskötare, blev drifttekniker och sedan fastighetsingenjör, säger han.

Efter flera år på Laholmshem och kommunfastigheten såg han ett tydligt mönster – fastigheter drevs ofta ineffektivt, utan att någon riktigt hade helhetsbilden. När elpriserna sköt i höjden under 2022 ökade efterfrågan snabbt.

– Det var då folk började höra av sig privat och behövde hjälp. Jag tänkte: hur ska jag ta betalt? Och då startade jag företaget. Jag har alltid velat driva eget, så tajmingen var perfekt.

Fastico fokuserar på att optimera befintliga system och inte på investeringar som solceller eller batterilösningar.

– Ofta stoppar jag sådana investeringar och börjar med att optimera det som redan finns. Det arbete jag gör ger besparingar direkt utan att det kostar onödiga pengar.

– Min nisch är att jobba med det befintliga. Ofta går värme och kyla samtidigt, ventilationen går dygnet runt eller så står kanske system i fel lägen, förklarar Simon.

Simon Nilssons Fastico har sin bas på Oskars Utemiljö som drivs av kompisen Oskar Hemhagen. Foto: Johan Jönsson

Resultaten kan vara dramatiska. I ett uppmärksammat exempel lyckades Fastico sänka energiförbrukningen i en padelhall med närmare 60 procent, utan några större investeringar. I ett annat projekt sparades 160 000 kronor på tre månader, efter bara några timmars arbete.

– Det handlar ofta om okunskap. Många börjar i fel ände och vill sätta in nya system direkt, trots att det finns massor att göra inne i fastighetens skal först.

Idag arbetar Fastico främst med företag och stora fastighetsägare, men Simon har även hjälpt flera idrottsföreningar som Laholms FK och Lilla Tjärby IK att sänka sina energikostnader och söka bidrag. Företaget har runt 20 återkommande kunder och är i praktiken fullbokat långt fram.

– Jobben kommer av sig själv. Det sprider sig som ringar på vattnet. Jag har fortfarande inte behövt jaga jobb – nu är jag fullbokad till sommaren.

Framtidsambitionen är tydlig:

– Mitt mål är att bli den största fastighetsförvaltaren i Halland som inriktar sig på energi. Om det tar tio eller femton år spelar ingen roll – det är dit jag siktar.

Nästa steg blir att rikta sig mer mot bostadsrättsföreningar, samt att på sikt anställa personal. Samtidigt planeras samarbeten med kamraten Oskar Hemhagen som driver Oskars Utemiljö, bland annat inom uteskötsel och fastighetsskötsel. Simon hyr redan in sig i Oskars högkvarter.

Utmärkelsen 35 under 35 blev både ett kvitto på det arbete som redan gjorts och en tydlig signal om potentialen framåt.

– Det är klart att det betyder mycket. Det visar att det man gör lokalt faktiskt syns även på nationell nivå.

Från teknikrum i Laholm till branschens finrum – Simon Nilsson och Fastico har tagit klivet in på fastighets-Sveriges framtidslista.

"Jobben kommer av sig själv", säger Simon Nilsson. Foto: Johan Jönsson