Dröm från 60-talet kan bli bostäder i Mellby

Av Rickard Gustafsson

Efter fem år av juridiska tvister upphävde högsta miljödomstolen detaljplanen för "Potatisåkern" i Mellbystrand. Kommunen gör nu ett nytt försök att baxa igenom planen som möjliggör nya bostäder och område för samhällsservice. Samtidigt räknar man med att grannprotesterna fortsätter och att även den omarbetade planen överklagas.

Mellbystrandsbon Bo-Göran Karén har velat bygga bostäder på marken vid Kolonivägen/Måsvägen sedan 1960-talet. Ansökan om planbesked lämnades in 2016 för uppförande av radhus, parhus och kedjehus, så kallat 55+-boende.

Karén har även kommit överens med Laholms kommun om att överlåta en del av marken för bygge av samhällsservice, exempelvis förskola.

Detaljplaneprocessen har dock hamnat i långbänk.

Planen antogs av fullmäktige 2019, men överklagades av flertalet grannar. Efter att planen passerat första miljödomstolsinstansen upphävdes den hösten 2024 av Mark- och miljööverdomstolen då den saknade konsekvensbeskrivningar för befintliga servitut.

Laholms kommun gick tillbaka till ritbordet och uppdaterade handlingarna och gör nu ett nytt försök att få igenom Potatisåkern-planen.

– Förra gången fanns ett visst motstånd, det kan man ju konstatera. Nu har vi gått ut med ärendet på en ny granskning och gjort de förändringar som erfordras, säger Ove Bengtsson (S), vice ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.

Kommunen har stämt av den nya förändrade detaljplanen med Länsstyrelsen som meddelat att de inte tänker överpröva den.

Inom det rödmarkerade området, vilket i folkmun kallas för "Potatisåkern", vill kommunen upprätta en detaljplan för bostäder och samhällsservice. Foto: Laholms kommun

De protesterande grannarna får nu en ny chans. De riktar bland annat kritik mot att planen tillåter byggnads- och nockhöjder vilka resulterar i skymd sikt för fastighetsägare utmed Kustvägen.

– Det framkommer i de nya granskningsyttrandena att det finns ett motstånd mot bland annat byggnadshöjder. Vi har bemött det, sen får vi se hur det går i den vidare behandlingen, säger Ove Bengtsson som kallt räknar med att planen, som ska klubbas av fullmäktige i maj, återigen kommer att överklagas.

Bengtsson konstaterar att de allmänna och enskilda intressena kolliderar.

I planbeskrivningen anges att det är mest sannolikt att det kommer att byggas en förskola med fyra avdelningar (80 barn).

Den föreslås få en nockhöjd på +12,5 meter över nollplanet (havsnivån), vilket tillåter uppförande av två våningar med platt tak.

– Förskolan lär inte byggas i första läget, för nu bygger vi ut Junibackens förskola så det lär inte bli något de närmaste 5-10 åren. Men det finns inte många sådana här ytor kvar i hela kustområdet, framför allt inte om man ska ta hänsyn till 100-årsregnen, säger Ove Bengtsson.