Ett steg närmare nya bostäder i Gamleby

Av Rickard Gustafsson

Mark- och miljödomstolen går i en ny dom helt och hållet på Lagan Fastighetsutveckling och Laholms kommuns linje beträffande detaljplanen för Kvarteret Bocken i Gamleby. De överklagande grannarna förlorade därmed den första ronden men en av grannarna, Tommy Grähs, säger till LT att han kommer att söka prövningstillstånd i högre instans.

Kvarteret Bocken vid Hästtorget i Laholm, tillika porten till Gamleby, har kantats av rättsliga processer som varit både många och komplicerade.

I området har exploatören Martin Swanberg och hans företag Lagan Fastighetsutveckling AB under tio års tid planerat för att bygga bostäder. I januari 2021 hade planen baxats fram till kommunfullmäktige som beslutade att anta den.

Ett tiotal grannar i Gamleby överklagade dock beslutet och sedan dess har både detaljplanen och exploateringsavtalet varit föremål för turer i det svenska rättsväsendet.
Grannarna har bland annat protesterat mot att beslutet, som togs under ett digitalt fullmäktigemöte mitt under pågående pandemi, inte gick rätt till då deltagarna suttit på distans och inte kunnat se och höra varandra på lika villkor. De ansåg med det att beslutet om detaljplanen skulle upphävas då den tillkommit på olaglig väg eftersom alla inte varit närvarande vid sammanträdet.

Efter att ha tittat på utsändningen gör Mark- och miljödomstolen i Vänersborg, i en färsk dom, dock bedömningen att allt gick rätt till och att alla ledamöter deltagit på lika villkor. Förvisso syntes inte en av ledamöterna i bild under ett anförande, men det avsteget räcker inte för att fullmäktiges beslut ska underkännas och ses inte av domstolen som skäl för att upphäva detaljplanen.

Även grannarnas övriga invändningar skjuts i sank av domstolen, däribland att bostadsprojektet skulle få en väsentlig påverkan på områdets kultur- och miljövärden. Kommunen har hållit sig inom ramen för vad som är tillåtet enligt plan- och bygglagen (PBL), skriver domstolens ordförande rådmannen Göran Stenman i domen.

Höjden på de blivande bostäderna har också varit en stötesten och grannarna har bland anfört att de nya byggnaderna inte passar in i Gamleby. Det håller inte domstolen med om utan skriver: ”Den tillkommande bebyggelsen har en skala och stil som väl ansluter till såväl miljön kring Hästtorget som den lägre villabebyggelsen längs Gamlebygatan och S:t Clemens gränd.”

När domstolen sammanfattar ärendet gör man det med att avslå samtliga överklaganden och kommenterar att kommunen sammantaget har handlagt planärendet på ett formellt riktigt sätt och hållit sig inom de lagliga ramar som gäller vid planläggning av detaljplaner.




När LT kontaktar Martin Swanberg har han inte hört nyheten om domen.
– Äntligen, får jag väl säga. Det är kanske det segaste jag varit med om, men jag tycker samtidigt att det är roligt. Nu är det verkligen väl genomarbetat så förhoppningsvis kan vi vända blad och gå vidare. Man får väl utgå från att det blir överklagat, men jag tycker inte att det är så mycket som talar för att man får prövningstillstånd eftersom ärendet valsat fram och tillbaka så många gånger.

Swanberg vill med andra ord inte ropa hej, men säger att han står i startgroparna för att gå vidare med bostadsprojektet så fort det går.
– Jag är helt säker på att det här kommer bli jättebra för Laholm och att de flesta som bor i kvarteret kommer att tycka att det här är någonting bra. Genom alla dessa år, från de första skisserna, är det väldigt många fler som varit positiva än negativa, säger Martin Swanberg.

En av de överklagande grannarna, Tommy Grähs, konstaterar att det är märkligt att ett tidigare utslag i en högre domstolsinstans gjort bedömningen att det inte gick rätt till på fullmäktigemötet i januari -21 och att domstolen i Vänersborg nu uttrycker det motsatta.

Grähs säger till LT att han ska ansöka om prövningstillstånd i Mark- och miljööverdomstolen.
– Givetvis kommer jag överklaga och jag kommer med all sannolikhet att få prövningstillstånd eftersom rätten i Vänersborg inte kallat till rättegången på ett riktigt sätt.

Det Grähs anmärker på och ifrågasätter är rättens förfarande i samband med att Mark- och miljödomstolen gjorde syn i Gamleby i slutet av oktober.
– Det är märkligt att om man nu har en rättslig förhandling och syn på platsen att inte alla som överklagat är kallade. Det var bara jag och en till av de åtta som var kallade och de övriga var inte informerade över huvud taget.

Överklaganden ska ha lämnats in senast den 29 december. Fortsättning lär följa.