Nytt bråk om hyror under uppsegling

Av Rickard Gustafsson

Hyresförhandlingarna om 2026 års hyror har inletts i Halland. Fastighetsägarnas tidiga agerande får skarp kritik från Hyresgästföreningen – som kallar det respektlöst och ansvarslöst.

Hyresbråken har avlöst varandra senaste åren och stridsyxorna har på intet sätt begravts.

Fastighetsägarna GFR har redan nu påkallat hyresförhandlingar om 2026 års hyror i Laholm, Halmstad, Falkenberg och Hylte.

Några procentuella yrkanden har ännu inte lagts fram, men syftet är att förhindra retroaktiva höjningar nästa år.

– Retroaktiva hyreshöjningar gynnar ingen. De senaste två åren har årshyresförhandlingar tagit uppemot sju månader när vi inte har lyckats nå en överenskommelse. Det måste vi ta höjd för, säger Anders G Johansson, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna GFR.

Hyresgästföreningen reagerar dock kraftigt på den tidiga starten. De menar att det ännu saknas ett gemensamt förhandlingsunderlag, bland annat siffror för inflation och ränteläge, och att Fastighetsägarna medvetet försöker ta genvägar.

– Vårt motbud är noll procent. Det är både ansvarslöst och respektlöst mot hyresgästerna att agera så här, säger Nicklas Lidholm, förhandlare på Hyresgästföreningen region norra Skåne.

Noll procent, är Hyresgästföreningens och förhandlaren Niklas Lidholms utgångsbud. Foto: Flippa Ländin/Marie Walther

Enligt Sofie Lindberg, samordnare på Hyresgästföreningen, går utspelet inte tolka på något annat sätt än att Fastighetsägarna GFR vill gå direkt till skiljeman.

– Det är en förhandlingstaktik där GFR tjuvstartar förhandlingarna för att försöka få till högre hyreshöjningar än vad underlaget kommer landa på.

Trots kritiken hoppas Fastighetsägarna GFR på konstruktiva samtal.

– Målet är en bättre dialog och lösningsorienterade förhandlingar med fokus på att säkra rimliga förutsättningar för en långsiktig förvaltning av fastigheter. Det är en förutsättning för att även framåt kunna erbjuda välskötta bostäder där hyresgäster trivs och vill bo, säger Anders G Johansson.

Totalt omfattar förhandlingarna cirka 9 000 lägenheter i Halland.