Laholm tappar på fritidshusmarknaden

Av Johan Jönsson

Efter pandemins kraftiga uppsving har fritidshusmarknaden bromsat in. Nya siffror från Fastighetsbyrån visar att priserna i Sverige i stort sett stått still det senaste året – men bakom rikssnittet döljer sig stora lokala skillnader. I Hallands län pekas Laholm ut som den tydligaste förloraren.

I länet som helhet har priserna på fritidshus ökat med åtta procent det senaste året och hela 31 procent på fem år. Det är betydligt starkare än riksgenomsnittet, där priserna varit oförändrade på ett års sikt och stigit med 13 procent på fem år. Snittpriset i Halland ligger nu på drygt tre miljoner kronor – cirka 700 000 kronor över rikssnittet.

Men utvecklingen ser olika ut beroende på kommun.

Störst prisökning det senaste året har Varberg haft, där fritidshuspriserna stigit med 15 procent. Samtidigt har Laholm haft den svagaste utvecklingen i länet – med ett prisfall på åtta procent.

Även sett över fem år ligger Laholm i den nedre delen av statistiken. Priserna har där ökat med 11 procent, vilket är långt under till exempel Varberg, där ökningen uppgår till 35 procent.

Snittpriset för ett fritidshus i Laholm ligger i dag på cirka 2,06 miljoner kronor, vilket gör kommunen till den billigaste i Halland.

Enligt Ulrica Hedman har marknaden varit sval sedan toppen under pandemin, men förutsättningarna ser nu bättre ut.

– Nu när fritidshusmarknaden drar igång på allvar igen är utbudet på många orter stort, med mycket att välja mellan för köparna. Samtidigt skiljer sig utvecklingen mycket mellan olika orter, vilket är viktigt att ha koll på, säger hon.

Vårens intåg och kommande helger brukar innebära ökat intresse för fritidshus, och trots den svagare utvecklingen i Laholm kan marknaden komma att ta fart framöver. Samtidigt visar statistiken att läget – både geografiskt och marknadsmässigt – spelar en avgörande roll för prisutvecklingen.