Grönt ljus för 370 nya bostäder

Av Rickard Gustafsson

Efter nära tio års arbete står det klart: Hagaområdet i Skottorp kan börja exploateras. När det är fullt utbyggt kan det bli hem för 700 nya invånare.
– Det känns fantastiskt roligt att vi äntligen är framme. Det här är positivt både för kommunen som helhet och för Skottorp som ort, säger kommunrådet Ove Bengtsson (C).

Området ligger på östra sidan om Skottorp, i anslutning till Stensåvägen och Plöjarevägen, med Hallandsås i söder som vacker kuliss.

Planen omfattar en blandning av villor, radhus och flerbostadshus i två till fyra våningar, samt förskola, verksamhetslokaler och gröna ytor med park, natur och lekplats.

Totalt planeras cirka 370 bostäder – 300 lägenheter och 70 villor eller radhus – vilket skulle mer än fördubbla samhällets invånarantal.

– Det här blir ett jättestort tillskott för Skottorp. Läget är väldigt bra – nära E6:an, järnvägsstationer och goda kommunikationer. Det öppna landskapet gör området mycket tilltalande och vi tror mycket på den här planen, säger Ove Bengtsson.

Planarbetet är en del av Laholms kommuns mål att nå 32 000 invånare till 2050. Redan 2015 antog fullmäktige en motion om att planlägga området med särskilt fokus på hållbart och miljöanpassat byggande.

Marken har tidigare brukats som åker men haft begränsningar eftersom den ligger nära en dricksvattentäkt.

– Vi har satt upp så höga miljömål som man kan i en detaljplan. Vi kan inte detaljstyra hur varje fastighet byggs, men vi har hela tiden velat se en tydlig hållbarhetsprofil i området, säger kommunrådet.

Det är i det streckade området, öster om samhället, som Skottorp kommer att växa. Kartskiss: Laholms kommun

Haga-projektet är en av Laholms kommuns enskilt största bostadssatsningar någonsin, berättar Mikael Lennung, kommunens planerings- och exploateringschef.

– Allarpsplanen var större, men det var en privat aktör. Annars får vi nog gå tillbaka till när Musikkvarteren och Blåkulla i Laholm byggdes.

Kommunen har redan gjort en förprojektering – något som normalt sker först efter att planen antagits – vilket gör att utbyggnaden kan starta snabbare än vanligt.

– Vi har gjort ett gediget förarbete och räknar med att komma igång med detaljprojektering och upphandling under 2026. Bostadsbyggandet kan starta sent 2027 eller i början av 2028, men det är en grov uppskattning, säger Mikael Lennung.

Utbyggnaden kommer sannolikt att ske i etapper under många år och styras av konjunkturläget.

Kommunen kommer inte att bygga i egen regi i området, utan låter privata aktörer ta över när infrastrukturen, vägar och dagvatten, är färdigbyggd.

– För villatomterna sker försäljningen via kommunens tomtkö, medan flerbostadshusen kommer att markanvisas genom anbud, förklarar Mikael Lennung.

Trots lågkonjunkturen bedömer Lennung att intresset är gott.

– Innan marknaden bromsade hade vi flera exploatörer som ville bygga i Skottorp, och jag tror att det intresset finns kvar. Det har inte byggts nya bostäder här på många år, så behovet är uppdämt.

Mikael Lennung, planerings- och exploateringschef på Laholms kommun. Foto: Rickard Gustafsson