I Sverige har bopriserna ökat mer än i nästan alla andra länder sedan 1990-talet. Oron för en bostadsbubbla är inte obefogad eftersom många hushåll har mycket höga bolån och därmed svårt klara fallande huspriser. Som påpekades tidigare i vår av fil doktor Hedi Bel Habib på debattsiten Newsmill så är svenska hushåll högre belånade än de grekiska hushållen. Den svenska statens goda ekonomi bygger till stor del på att ha vältrat över lånebördan på hushållen och företagen.

För ett par år sedan införde Finansinspektionen ett bolånetak som gör att egeninsatsen måste vara 15 procent av bostadens marknadsvärde. I spåren på krisen med ökad risk för överbelånade hushåll har också bankerna skärpt kraven på amorteringar. Därför är det knappast överraskande att huspriserna i vårt land har börjat att dämpas, detta trots att hushållen fortfarande tror att bostadspriserna skall öka.

I grunden är det bra om huspriserna planar ut och börjar sänkas något. Överbelånade hushåll utgör ett hot mot den ekonomiska stabiliteten. Men en sådan omställning bör helst ske i ordnade former och lugn takt.